Klimatförändringar och bristande byggregler kan göra det svårare att försäkra byggnader i framtiden

Staffan Moberg målar upp en bild av ett Sverige där skyfall, översvämningar och extremväder inte längre är undantag – utan återkommande problem. Han var tydlig med att dagens byggregler inte håller jämna steg med utvecklingen.

- Det är något som redan märks i de riskbedömningar som försäkringsbolagen gör. Ni som fastighetsägare behöver börja tänka betydligt mer långsiktigt, menade Moberg.

När är det inte oförutsett längre?

Försäkringsbolagen försäkrar ju just ”oförutsedda händelser” och återkommande problem eller sådant som kunnat åtgärdas innan katastrofer sker kommer kanske inte att täckas av försäkringar i framtiden.

Om dagvatten kommer upp ur avlopp och översvämmar källaren varje år på grund av att systemen är felkonstruerade eller att vattennivåer höjs, kommer det sluta betraktas som ”oförutsedda händelser”. Det innebär att fastighetsägaren inte kommer att få ut något på försäkringen för att återställa fastigheten.

Framtida krav

Enligt Moberg kommer kraven på byggnaders utformning och skadeförebyggande åtgärder att fortsätta skärpas i takt med att klimatrelaterade skador ökar. Han lyfte bland annat:

• behovet av att stärka byggreglerna för att möta framtida klimatutmaningar,
• vikten av långsiktig hållbarhet vid nybyggnation,
• att försäkringsbolagen kommer ställa allt högre krav på byggnaders utformning,
• samt att vissa skador – som kan förebyggas genom exempelvis backventiler – inte längre klassas som ”plötsliga och oförutsedda”, vilket påverkar ersättningsrätten.

Föreläsningen väckte både frågor och igenkänning i publiken. Många av deltagarna arbetar dagligen i gränslandet mellan förvaltning, planering och klimatfrågor. Det är ett tema som nätverket lär återkomma till på kommande träffar.