AI ska hjälpa fastigheter att spara energi och pengar

Jonas Tannerstad är chef för el och automation på ÖBO. För honom handlar AI-utvecklingen om att ge fastigheter förmågan att fatta smartare beslut utifrån stora mängder data. ÖBO har under flera år byggt upp en egen plattform där AI kan styra värmesystem utifrån bland annat inomhustemperaturer, väderprognoser och byggnadernas beteende.

Som appar i en smartphone

– Vi människor är väldigt känsliga för ojämn temperatur, men när vi fått till en jämn styrning har vi kunnat sänka temperaturen och fått nöjda hyresgäster, sa Jonas Tannerstad.

ÖBO:s traditionella styrsystem har ersätts med en mer flexibel plattform där nya funktioner kan läggas till efter behov. Jonas beskrev det som appar i en smartphone.

Enligt honom är den största potentialen ofta inte att installera ny teknik, utan att få befintliga system att fungera som de var tänkta från början. Det kan såväl små som stora fastighetsägare börja med direkt.

– Första steget i energieffektivisering handlar inte så mycket om att byta en massa saker utan att se till att det som är installerat fungerar på det sätt som man har tänkt.

Samma nytta men med mindre energi

David Lundberg från Fossilfritt Sverige lyfte fram energieffektivisering som en viktig del av klimatomställningen. Han betonade att effektiv energianvändning inte bara handlar om att minska förbrukningen, utan också om att använda energi vid rätt tidpunkt.

– Det handlar inte om att spara, utan om att effektivisera så att du behåller samma nytta med mindre energi, sa han.

Fossilfritt Sverige ser en stor potential i bostadssektorn och menar att energieffektivisering kan frigöra fossilfri energi som andra verksamheter behöver för sin omställning.

AI-styrning för mindre fastighetsägare

Maria Strömberg från Klimatinitiativ Örebro län presenterade ett nytt projekt som drivs med stöd från Energimyndigheten. Projektet ska göra AI-baserad värmestyrning tillgänglig även för mindre fastighetsägare som saknar egna tekniska resurser.

– Vi försöker sänka tröskeln för att komma med på omställningsresan, berättade Maria Strömberg. Målet är att AI-lösningen ska vara enkel att använda, möjlig att införa till låg kostnad och i stort sett självlärande.

Genom bättre styrning, datadrivna beslut och ökad flexibilitet kan fastigheter bidra både till lägre klimatpåverkan och en mer robust energiförsörjning. I det här arbetet kommer AI bli ett allt viktigare verktyg för oss i framtidens fastighetsförvaltning.