Ett systematiskt energiarbete - Byggnadsfirman Lund
Byggnadsfirman Lund var redo! Redo att arbeta mer systematiskt med energieffektivisering. Redo att genomföra fler lönsamma åtgärder i deras fastighetsbestånd och redo att tänka mer på klimatet. Genom den här fallstudien lyckades vi vaska fram 15 åtgärder som skulle komma att förändra deras energitänk på lång sikt.
Byggnadsfirman Lund förvaltar och hyr ut mer än 1500 lägenheter och 200 lokaler. Många av fastigheterna är byggda under 60-talet och cirka 90 procent värms upp med fjärrvärme. Det är standard för många svenska flerbostadshus som byggts under samma tidsperiod.
”Så, vilka möjligheter finns för att energieffektivisera våra byggnader?” var frågan Byggnadsfirman Lund ställde sig själva innan arbetet drog igång. Målet var att identifiera åtta till tio lönsamma åtgärder som kunde genomföras i stora delar av deras fastighetsbestånd och som skulle minska byggnadens energibehov med minst 10 procent.
Vilka åtgärder för energieffektivisering kunde vi hitta?
Efter att fallstudien hade genomförts kunde vi identifiera 15 åtgärder som anses vara relevanta att genomföra i alla fastigheter som Byggnadsfirman Lund förvaltar och hyr ut.
Här är åtgärdslistan:
- Värmejustering och kontroll av termostater
- Byte av fönsterglas och dörrar i entrépartier
- Fläktbyte
- Byte av utrustning i tvättstugor
- Byte av fjärrvärmeväxlare för ökad verkningsgrad
- Minska antalet uppvärmda garage
- Energiledningssystem och statisk bevakning
- Instruera personal i hantering av nya installationer
- Individuell mätning av och debitering för vattenanvändning
- Tätning av rökgasluckor
- Byte av ventilationssystem
- Kvalitetssäkring av inköpt utrustning
- Tätning/renovering av fönster
- Inventering av existerande installationer
- Byte eller reparation av trasiga varmvattenpumpar
Vad blev resultatet?
Hittills har företaget valt att gå vidare med två åtgärder som har testats i en av deras största fastigheter. Vi har inte kunnat mäta resultatet ännu, men enligt energikartläggningen kan energin minska med 23 % bara av att ha implementerat två av femton åtgärder. Mer än 10 % energieffektivisering kan uppnås om bara någon av åtgärderna genomförs.
Potentialen för energieffektivisering och lönsamhet måste givetvis bedömas från fall till fall, men resultaten från fallstudien tyder ändå på att besparingspotentialen i liknande byggnader är stor.
Förvaltar du och ditt fastighetsbolag också fastigheter byggda på 60-talet?
Hade du nytta av innehållet på denna sida?
Skicka gärna förslag till oss på hur sidan kan förbättras
Tack för din återkoppling!
Senast uppdaterad: den 29 augusti 2022
